Kostenträger
Kostenübernahme durch Sozialamt oder Jobcenter
Zuständig ist das Jobcenter, wenn Bürgergeld nach dem SGB II bezogen wird, und das Sozialamt, wenn Leistungen nach dem SGB XII gezahlt werden – etwa Grundsicherung im Alter oder bei Erwerbsminderung. Beide können die Kosten einer Wohnungsauflösung übernehmen, wenn die Räumung notwendig ist und aus eigenem Einkommen und Vermögen nicht bezahlt werden kann.
Der entscheidende Punkt ist nicht die Höhe, sondern die Reihenfolge: Der Antrag muss gestellt und die Zusicherung erteilt sein, bevor ein Betrieb beauftragt wird. Ein Anspruch entsteht daraus nicht automatisch; entschieden wird im Einzelfall.
Zuständigkeit und Rechtsgrundlage nach Lebenslage
Die Räumung einer Wohnung ist in keinem der Gesetze als eigener Regelbedarf benannt. Sie wird deshalb den Bedarfen für Unterkunft zugeordnet – ob ein Träger sie als Zuschuss oder als Darlehen deckt, entscheidet er im Einzelfall und schreibt es in den Bescheid.
| Lebenslage | Zuständige Stelle | Rechtsgrundlage | Worauf es im Antrag ankommt |
|---|---|---|---|
| Bürgergeld-Bezug, bisherige Wohnung wird aufgegeben | Jobcenter | § 22 SGB II, insbesondere § 22 Abs. 6 SGB II | Zusicherung des zuständigen Trägers vor der Beauftragung einholen |
| Grundsicherung oder Hilfe zum Lebensunterhalt, Umzug ins Pflegeheim | Sozialamt | § 35 SGB XII | Nachweis, dass die Wohnung aufgegeben wird und eine Rückkehr nicht vorgesehen ist |
| Haftantritt, Wohnung kann nicht gehalten werden | Sozialamt | SGB XII | Kündigung, Haftantrittsladung und eine Aufstellung der Kosten beifügen |
| Sozialleistungsbezug, aber Vermögen vorhanden | Kein Träger, solange Vermögen einzusetzen ist | § 2 SGB XII (Nachrang), § 12 SGB II | Freibeträge und Schonvermögen im aktuellen Bescheid prüfen |
Die Zuordnung ist eine Einordnung der Normen, keine Prognose über Ihren Bescheid.
Quelle: SGB II und SGB XII, Gesetzeswortlaut · Stand Rechtsstand August 2026
Der Antragsweg, Schritt für Schritt
Rechnen Sie damit, dass zwischen dem ersten Schritt und der Zusicherung Wochen liegen können. Wenn die Wohnung zu einem festen Termin übergeben werden muss, beginnen Sie mit Schritt eins am selben Tag, an dem die Kündigung feststeht.
Zuständige Stelle bestimmen
Jobcenter bei Bürgergeld, Sozialamt bei Leistungen nach dem SGB XII. Wechselt die Zuständigkeit, ist die Zusicherung beim bisher zuständigen Träger einzuholen.
Schriftlichen Antrag stellen
Formlos genügt, wenn kein Vordruck verlangt wird. Nennen Sie die Wohnung, den Grund der Auflösung, den Termin und die Höhe der voraussichtlichen Kosten. Lassen Sie sich den Eingang bestätigen.
Kostenvoranschläge einreichen
Träger verlangen üblicherweise mehrere Angebote; über dieses Portal bekommen Sie eines, die weiteren holen Sie selbst ein. Achten Sie darauf, dass alle denselben Umfang beschreiben – sonst wird auf das günstigste Papier gekürzt, das den Auftrag am Ende nicht abdeckt.
Bescheid abwarten und lesen
Prüfen Sie, ob ein Zuschuss oder ein Darlehen bewilligt wurde, welcher Betrag gedeckt ist und ob eine Auflage zur Auftragsvergabe enthalten ist.
Erst danach beauftragen
Beauftragen Sie den Betrieb, den der Bescheid abdeckt, und lassen Sie die Rechnung auf die im Bescheid genannte Person ausstellen.
Unterlagen, die Sie bereithalten sollten
Welche Papiere verlangt werden, unterscheidet sich örtlich. Dieser Kern wird fast immer gebraucht.
- Aktueller Leistungsbescheid
- Mietvertrag und Kündigung oder Aufhebungsvertrag
- Bei Heimeinzug: Aufnahmebestätigung oder Heimvertrag
- Bei Haftantritt: Ladung zum Haftantritt
- Mehrere Kostenvoranschläge mit gleichem Leistungsumfang
- Angaben zur Wohnungsgröße, zur Etage und dazu, ob ein Aufzug vorhanden ist
Woran ein Antrag scheitern kann
Am Zeitpunkt: Ist der Auftrag bereits erteilt oder die Räumung schon ausgeführt, ist der Bedarf im Zeitpunkt der Entscheidung gedeckt. Und am Umfang: Gedeckt wird, was für die Rückgabe der Wohnung notwendig ist – eine Komplettentsorgung inklusive Renovierung geht darüber hinaus.
Dazu kommt der Nachrang: Sozialhilfe erhält nicht, wer sich selbst helfen kann. Vorhandenes Vermögen oberhalb der Freibeträge ist einzusetzen, bevor ein Träger zahlt. Auch Ansprüche gegen Dritte – etwa gegen einen Nachlass oder gegen einen Mieter – gehen vor.
Fehlende Unterlagen lassen sich dagegen vermeiden: Fragen Sie beim ersten Kontakt, welche Nachweise verlangt werden, und notieren Sie Datum, Name und Aussage der Auskunft.
Häufige Fragen
Muss ich den Antrag stellen, bevor ich einen Betrieb beauftrage?
Ja, der Antrag gehört vor die Beauftragung. Sozialleistungsträger decken künftige Bedarfe, keine bereits erfüllten. Holen Sie die Kostenvoranschläge ein, stellen Sie den Antrag und warten Sie die schriftliche Zusicherung ab, bevor Sie einen Auftrag erteilen.
Reicht eine mündliche Zusage der Sachbearbeitung?
Nein, eine mündliche Zusage genügt nicht. Eine Zusicherung bedarf nach § 34 SGB X der Schriftform. Bitten Sie um eine schriftliche Bestätigung und notieren Sie bis dahin Datum, Name und Inhalt jeder Auskunft.
Wie viele Kostenvoranschläge werden verlangt?
Wie viele Kostenvoranschläge verlangt werden, legt der Träger fest; üblich sind mehrere vergleichbare Angebote. Über dieses Portal bekommen Sie einen, weitere holen Sie selbst ein. Achten Sie mehr auf den gleichen Leistungsumfang als auf die Anzahl – Angebote, die unterschiedliche Leistungen beschreiben, sind für die Behörde nicht vergleichbar.
Was passiert, wenn die bewilligte Summe nicht reicht?
Reicht die bewilligte Summe nicht, melden Sie die Abweichung, bevor die Arbeit ausgeführt wird, und lassen Sie sich vom Betrieb schriftlich begründen, warum der Umfang größer ist. Eine Nachbewilligung ist möglich, eine nachträgliche Erhöhung nach Abschluss der Arbeiten in der Regel nicht.
Zahlt das Amt direkt an den Betrieb?
Beide Wege kommen vor: Das Amt zahlt entweder direkt an den Betrieb oder an Sie mit Verwendungsnachweis. Was gilt, steht im Bescheid. Klären Sie es vor der Beauftragung, damit der Betrieb weiß, an wen er die Rechnung stellt.
Gilt das auch für eine Messie-Wohnung?
Für die Kostenübernahme kommt es auf die Notwendigkeit der Räumung und auf Ihre finanzielle Lage an, nicht auf den Zustand der Wohnung. Ein höherer Aufwand gehört in den Kostenvoranschlag und sollte dort sachlich begründet sein – etwa über Menge, Schutzausrüstung und Entsorgungsklassen.